Prediais

Rendimentos prediais são as rendas dos prédios rústicos, urbanos e mistos pagas ou colocadas à disposição dos respetivos titulares, quando estes não optarem pela sua tributação no âmbito da categoria B – rendimentos profisisonais e empresariais.

Declaração

Declare os rendimentos prediais obtidos no território nacional no anexo F, da declaração de IRS, disponível na funcionalidade IRS> Entregar IRS.

Indique na declaração os gastos efetivos suportados com os imóveis arrendados, bem como os custos com o condomínio, no caso de propriedades horizontais.

Podem ser deduzidos gastos com obras de conservação e de manutenção, o Imposto do Selo do contrato de arrendamento e o IMI.

Não podem ser deduzidos os gastos de natureza financeira, os relativos a depreciações e os relativos a mobiliário, eletrodomésticos e artigos de conforto ou decoração.

Os rendimentos prediais são tributados a taxas autónomas, estas são taxas únicas independentes do montante dos rendimentos. No entanto, o contribuinte pode optar pelo englobamento dos rendimentos prediais aos rendimentos de outras categorias para calculo da taxa.​